9月安居指数来了:这个“金九”有点冷

摘要: 这个金九”跟以往不太一样……

10-12 07:17 首页 安居客




刚刚过去的超超超超长国庆假期里,楼市却遭遇了号称2009年以来的“最最最最惨黄金周”,多个热点城市房地产成交量同比下滑明显。


安居客数据显示,十月第一周里,用户找房活跃度与同期相比,降幅明显。以一线城市为例,北京同比降幅达47%,上海、深圳均下降约25%,相比之下广州降幅最小,为4%。


“金九银十”是传统楼市销售旺季,这个“银十”略显冷清的开局,其实在今年不太一样的“金九”中已初现端倪。据安居客最新发布的《2017年9月国民安居指数》,9月楼市在密集调控政策的影响下,“金九”成色不足,9月一线城市新房成交量虽环比上涨,但相比去年同期下滑不少,而二、三线城市成为了购房者心中的新宠。


数据显示,9月房价涨幅榜中,一线城市全体折戟,成都以环比8月9.9%的涨幅居于新房价格涨幅榜首位,紧随其后的是兰州和三亚,环比涨幅分别为7.7%和6.5%。二手房方面,跻身涨幅榜前五的城市同样均为二、三线城市,其中岳阳以4.7%的环比涨幅位列第一。


成色不足的“金九”叠加调控潮的出现,令9月购房者信心指数环比下跌,购房者多持观望状,出手更为谨慎。而二、三线城市找房需求上涨,二线城市找房活跃度环比上升3.4%,三线城市环比上升2.4%,扬州、西安、宁波成购房者关注的重点城市。


安居客房产分析师认为,连续出台的楼市调控政策,进一步弱化了房地产的投资属性,打压了投资者的投机空间,从而保障了真正刚需购房族的买房需求。购房用户的关注度持续向非一线城市转移,一线城市的楼市稳中有降,趋于理性,部分二、三线城市逐渐成为购房者关注重点。


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